Lors d’un achat immobilier, on espère trouver la perle rare qui réunisse tous les critères. La maison de charme porte bien son nom et elle comble souvent de nombreuses attentes. Comment trouver une maison de charme dans le Gers et quel secteur doit-on privilégier ?
La maison de charme a du caractère
Une maison de charme présente un trait de caractère qui la rend unique. Cela peut être des colombages sur la façade de la propriété, une grande verrière qui laisse entrer les rayons de soleil dans la cuisine ou encore un jardin avec une piscine à l’aspect singulier. Bien souvent, cet élément complète une alchimie déjà présente entre les matériaux utilisés dans la construction et l’agencement des différentes pièces.
Un ensemble de détails se coordonnent pour créer cette alchimie :
- murs en pierre apparente,
- pièces confortables,
- chambres lumineuses,
- cuisine et salle de bain modernes,
- séjour et salle à manger spacieux,
- piscine et jardin à l’anglaise,
- grand terrain arboré,
- cheminée dans le salon…
La maison de charme est la promesse d’un achat coup de cœur. Que ce soit un château de caractère ou une ancienne ferme rénovée, ces propriétés présentent des points en commun : originalité, caractère et histoire.
Choisir une maison de charme dans le Gers
En France, depuis la crise sanitaire, les annonces de vente de maison de charme à la campagne sont très recherchées. Situé en Occitanie, proche de la Haute-Garonne et de Toulouse, le Gers n’échappe pas à la règle.
Le calme de la campagne gersoise suffit à attirer les amoureux de nature. En outre, le patrimoine historique du Gers est si riche que les châteaux et les maisons gasconnes sont nombreux. Ces anciennes bâtisses rénovées font le bonheur des acheteurs à la recherche d’une maison de charme.
Le département du Gers est connu pour sa gastronomie et ses vignobles. Il attire tous les ans de nombreux touristes, ce qui en fait une localisation privilégiée pour installer un établissement touristique.
Acheter une maison de charme, une villa ou un château pour s’y installer peut représenter un coût important. Mais, on peut envisager de proposer des séjours en chambres d’hôtes ou des gîtes. C’est une solution adéquate pour ceux qui sont à la recherche de grand air et qui doivent contrôler leur budget.
La maison de charme gasconne
Les maisons gasconnes sont des habitats ruraux traditionnels. Ces propriétés aux pierres apparentes si charmantes sont d’anciennes fermes qui présentent toutes les caractéristiques de la maison de charme en pleine campagne. Elles comportent généralement plusieurs chambres et sont entourées d’un terrain conséquent. Toutes les pièces sont conçues pour être isolées du froid comme du chaud. La cuisine et la salle de bains à l’ancienne présentent souvent un attrait supplémentaire.
Quelle ville du Gers faut-il privilégier ?
La carte du Gers s’articule autour des villes de la région comme Auch, Mauvezin et L’Isle-Jourdain. Avant de réaliser un achat immobilier, il est judicieux de cibler la région qui correspond le plus à vos attentes. Il sera ensuite plus simple de filtrer les annonces les plus intéressantes.
La ville d’Auch et ses alentours
Située à une heure de Toulouse, Auch est le chef-lieu du Gers. Sa cathédrale et son centre historique en font un lieu de promenade recherché. On y trouve des appartements agréables au nombre de pièces conséquent. Si vous cherchez une maison avec jardin, les villages des alentours seront votre terrain de jeu. La ville de Vic-Fezensac quant à elle séduit par son dynamisme.
Le territoire d’Arrats et Save
Située à l’Est du Gers, cette région attire pour ses randonnées et ses paysages. Elle compte trois villes labellisées « Station Verte » : L’Isle-jourdain, Samatan et Mauvezin. Le canard est un symbole de la cuisine gersoise et il est la vedette du marché au gras de la ville de Samatan.
Le territoire d’Astarac
Au Sud du Gers, il s’articule autour des villes de Mirande et de Masseube, qui sont toutes deux mises en avant pour leur douceur de vivre. On y imagine facilement une propriété agréable et des chambres avec vue sur les Pyrénées.
L’Armagnac et ses vignobles
La campagne gersoise est marquée par la production d’armagnac ainsi que de certains vins recherchés. Proche de Condom ou d’Eauze, il est possible de trouver une belle villa avec terrasse donnant sur les vignobles.
La Lomagne
La région de Lomagne comme la ville de Lectoure sont connues pour leurs marchés et leur gastronomie. On y imagine facilement une ferme avec une grande cuisine et une vue sur les paysages vallonnés.
Le Val d’Adour
Un célèbre festival de jazz s’organise tous les ans dans la ville de Marciac. La région s’articule autour du fleuve de l’Adour, et le choix de maison avec terrain séduit les plus exigeants.
Les plus beaux villages du Gers
Si vous planifiez l’achat d’une maison de charme dans le Gers, vous avez peut-être en tête une belle villa avec terrain ou une ancienne bergerie réaménagée de façon moderne. Les villages du Gers sont des emplacements idéaux pour trouver la maison idéale et acheter une propriété qui comble vos attentes.
Ciblez les annonces à proximité de ces villages pour être certain de trouver un environnement au charme unique.
Fourcès
Ce village circulaire est un lieu animé. Les fêtes et les festivals s’enchaînent, comme l’immanquable marché aux fleurs en avril.
La Romieu
Cette étape des chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle séduit grâce aux maisons à arcades de la place du village.
Larressingle
C’est le plus petit village fortifié de France et il transporte les visiteurs au Moyen-Âge. Son imposant château participe au charme de l’endroit.
Lavardens
Ce village près d’Auch se construit autour d’un château perché sur la roche. Il réunit de nombreux critères avec une belle vue sur le paysage alentour et des jolies rues colorées aux détails pittoresques.
Montréal-du-Gers
Au cœur des vignobles d’Armagnac, le patrimoine historique du village est omniprésent. Si vous imaginez vivre dans une maison à colombages, c’est ici qu’il faut chercher.
L’achat d’une maison de charme à la campagne nécessite de cibler ses envies avant de commencer à éplucher les annonces. Après avoir déterminé la zone dans laquelle vous allez chercher, vous pourrez définir les autres critères comme le nombre de pièces ou la surface de terrain dont vous avez besoin.